국내 최대 규모급 지식산업센터 ‘금강펜테리움 IX타워’ 2차분 계약 중

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"1차분 1주일 만에 완판"

금강주택이 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 금강펜테리움 IX타워 2차분(7만9886.87㎡) 계약을 진행 중이다. 금강펜테리움 IX타워는 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만6970㎡ 규모에 지하 2층~지상 38층, 지식산업센터 2개 동과 기숙사 1개 동으로 구성된다.

지난 5월 분양한 금강펜테리움 IX타워 1차분(15만3628.22㎡)은 일주일 만에 100% 분양이 완료됐다. 통상적으로 지식산업센터가 분양을 마치는데 1년 이상 소요되는 되는 점과 비교하면 매우 이례적인 분양 열기다.

2차분은 소규모 기업·벤처창업, 기업 확장 등이 용이한 섹션 오피스형 지식산업센터를 포함한 고층 물량에 관심이 크다는 게 업체 측의 설명이다. 고층은 동탄신도시가 한눈에 내려다보이는 시티뷰를 갖추고 있을 뿐 아니라 다양한 면적 구성의 혁신 설계로 스마트한 업무환경을 제공하게 된다. 

금강펜테리움 IX타워는 층별 휴게실·미팅룸, 샤워실을 계획해 입주기업 임직원들의 업무효율을 극대화하고 쾌적한 근무환경을 제공할 예정이다. 옥상에도 별도의 휴게공간이 마련되고 약 5000㎡ 규모의 중앙광장 등을 통해 여유로운 휴식이 가능하도록 했다. 지하 1층에는 입주기업 임직원들의 건강 관리를 위한 피트니스센터가 들어설 예정이다. 

5톤 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용(지하 2층~지상 7층)되며 층고는 5.8~6m(지하 2층~지상 10층)에 달한다. 또, 40ft 트레일러 진입이 가능한 하역시스템까지 갖췄다. 아울러 약 200m 규모로 조성되는 원스톱 동선의 복합스트리트몰은 비즈니스 뿐만 아니라 문화, 여가생활을 모두 누릴 수 있도록 도와줄 전망이다.

외관설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 Bradford Perkins 회장이 맡았다. 기존에 공급된 안양 금강펜테리움IT타워와 동탄 금강펜테리움IT타워의 설계를 맡아 호평을 받은 바 있는 Bradford Perkins 회장은 세계 유명 프로젝트에 참여해 각종 상을 수상했고 현재 수백 건의 프로젝트에 책임 건축가로 참여 중이다.  

입주기업들을 위한 혜택도 눈여겨볼 만하다. 총 분양가의 80% 이상까지 장기저리로 융자해주고 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면이 이뤄지며, 법인세는 4년간 100% 면제된다.

분양 관계자는 "기업 수요가 풍부한 동탄테크노밸리 내에 들어설 뿐만 아니라 국대 최대 규모급 지식산업센터로 부각되며 견본주택 오픈 전부터 수요자들의 뜨거운 관심을 받았다"며 "금강주택만의 기술력과 차별화된 외관 특화 설계 등이 호평을 받으며 매우 빠른 속도로 계약이 진행되고 있다”고 말했다.
 
분양 홍보관은 동탄2신도시 경기도 화성시 영천동 99-4번지에 있다.

▲ 금강펜테리움 IX타워 조감도.