질문

양도세 문의

김용해2017-10-31 오후 7:37:21조회1330답변1

2015년 3월 27일: A주택 2억5천만원에 구매


2017년 8월 21일: B주택 구매


2017년 9월 15일: A주택 3억원에 판매


 


2015년에 구매한 집을 2017년에 5천만원의 차액을 받고 판매했습니다.


위와 같은 경우 양도세 면제 대상으로 알고 있는데


면제 대상이 맞는건지요?


 


그리고 면제대상인 경우 신고의무가 없는걸로 알고있는데


별도의 절차는 안거쳐도 되는게 맞는지 문의드립니다.

답변

답변 : 양도세 문의

김인만 2017-11-08 오후 9:45:59
김인만 입니다.

일시적2주택 대상 됩니다.
A를 1년이상 보유한 이후 B를 취득하셨다면 3년내 A를 양도시 양도세비과세 됩니다.
1주택 양도세비과세가 아닌 일시적2주택 양도세비과세는 신고를 안하셔도 문제가 되지는 않습니다만
일시적2주택인줄 알았다가 미처 확인하지 못한 주택이 있을수도 있고 세무서에서 확인차 소명을 요구하는 경우가 있을때 관련자료를 소명해야하는 번거러움도 있을 수 있어서 신고를 하는 분들도 있습니다.

도움되는 부동산정보와 상담을 받을 수 있는
네이버카페 김인만 부동산연구소

김인만
- 아파트, 청약
- Good Members 대표
- 김인만부동산연구소 소장

김인만고수 최근 상담

답변은 참조자료로만 활용될 수 있으며, 중앙일보조인스랜드는 본 상담과 관련하여 법적인 책임이 없습니다.