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대방건설, 주거용 오피스텔 인기 속 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지' 분양 경기도 화성 동탄2신도시 주거용 오피스텔 시장이 활기를 보이고 있다. 아파트 시장에서 시작된 가격 상승과 거래량 증가 불길이 주거용 오피스텔까지 번진 때문으로 풀이된다. 여기에다 최근 동탄2신도시 노른자에서 주거용 오피스텔이 분양 일정에 들어가면서 달아오르는 시장에 부채질하는 모양새를 보이고 있다. 동탄2신도시 주거용 오피스텔 시장의 활기는 우선 가격 상승세에서 확인해볼 수 있다. 네이버 부동산에 따르면 동탄역 인근에 오는 7월 입주 예정인 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.06.16 16:23
교통 겹호재 품은 복층 주거형 오피스텔 ‘북한산 엘스페이스’ 공급 수요자들이 부동산 상품을 선택할 때 교통망을 우선적으로 체크한다. 역세권과 비역세권에 따라 가격 차이가 벌어져서다. 개통이 예정된 신설역 인근에 공급되는 신규 단지는 화제가 된다. 교통망이 잘 갖춰진 지역은 출퇴근 시 이동시간이 빠르고 역 주변으로 생활 인프라도 잘 형성돼 주거 수요가 많기 때문이다. 고양시는 앞으로 광역교통망 확충이 예정된 지역 중 눈길을 끄는 지역으로 꼽힌다. 고양시에선 2018년 12월 GTX-A노선 파주 운정~서울 삼성 구간 공사가 시작됐다. 이 노선이 개통되면 운정에서 서울역까지 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.06.16 09:17
'나심비' 최적화 상품 구성...‘강남 피엔폴루스 크리아체’ 분양 ‘영앤리치’로 불리는 젊은 자산가들이 부동산 시장에서 영향력을 확대하면서 시장 트렌드가 바뀌고 있다. 젊은 자산가들이 선호하는 주거 트렌드에 적합한 고급 부동산 상품도 인기를 끌고 있다. 보통 연령대가 높은 수요자들은 가격대비 좋은 컨디션을 갖춘 상품을 선호하는 ‘가성비’를 중시했다면 젊은 자산가들은 가격이 비싸더라도 나의 만족도가 높다면 기꺼이 소비하는 이른바 ‘나심비'(나의 심리적 만족을 위한 소비)를 선호하는 경향이 강하다. ;.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.06.07 15:52
비규제지역 거제 더샵 거제디클리브, 9일 1순위 청약 포스코건설이 경남 거제에 짓는 ‘더샵 거제디클리브’가 본격적인 분양에 들어간다. 오는 8일 특별공급을 시작으로 9~10일 1~2순위 청약접수, 16일 당첨자 발표, 28일부터 7월 2일까지 정당계약을 각각 진행한다. 더샵 거제디클리브는 지난달 28일 실물과 사이버 견본주택을 동시에 선보였다. 사이버 견본주택은 개관 후 3일 동안 1만2000여 건의 조회수를 기록했다. 실물 견본주택 개관 3일 동안 사전예약자가 대부분 찾아와 예비 수요자의 높은 호응을 확인할 수 있었다고 회사 측은 전했다. 실물 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.06.04 08:51
7월 3기 신도시 인천계양 1050가구 사전청약…성남공항 이전 “검토 없어” 인천계양 지구가 3기 신도시 중 처음으로 지구계획을 승인받고 다음 달 사전청약에 나선다. 공공분양주택 2개 단지로 총 1050가구를 공급한다. 사전청약 이후 사업승인, 주택착공을 거쳐 2023년께 본 청약을 한 뒤 2025년에 입주한다는 목표다. 국토교통부는 2일 세종청사에서 열린 10차 위클리 주택공급 브리핑에서 인천계양을 시작으로 올 하반기에 수도권 공공택지 내 3만200가구의 공공 분양주택 사전청약에 들어간다고 밝혔다. 또 올해 연말까지 수도권 30만 가구 계획 중 24만 가구의 지구계획을 확정한다는 방침이다.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.06.03 09:20
수원 권선구 역세권 오피스빌딩 ‘스페이스 앤 이룸타워’ 분양 하루 평균 고정ㆍ이동 수요가 15만여 명에 이르는 수원의 ‘경제중심구’ 권선구 일원에 오랜만에 신축 오피스 전용빌딩인 ‘스페이스 앤 이룸타워’가 공급된다. 이 빌딩은 지하철 수인분당선 수원시청역 3~4번 출구와 인접한 경기도 수원시 권선구 권선동 1014-1번지 일원에 대지면적 1052.5㎡ 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 18층 높이의 1개 동에 오피스 64실과 근린생활시설 4실이 함께 들어서는 구조다. 오피스는 다양한 업종 및 규모의 업체 유치를 위해 전용면적 기준 A타입 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.06.01 09:05
위례·과천·세종 10억 '줍줍 로또'…전세가 분양보다 비싸다 지난해 5월 서울 뚝섬 아크로서울포레스트 21만대 1의 ‘줍줍’(무순위 청약) 경쟁률을 뚫은 행운아. 지난해 말 준공해 전매제한이 풀린 뒤 지난 3월 되팔아 10억원의 시세차익을 남겼다. 양도세 등 세금을 빼면 실제로 손에 쥐는 돈이 그만큼 되지 않겠지만 로또 당첨 못지않은 대박이다. 자격 제한이 거의 없고 단순한 추첨 방식이어서 오직 ‘운’에 좌우되는 줍줍 로또가 6자리 수의 경쟁률을 기록할 만하다. 아크로서울포레스트에 버금가는 10억 이상의 시세차익을 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.05.31 10:20
평택 송화지구 1048가구 규모 대단지 아파트...‘평택 송화 프라임 포레’ 공급 코로나19 영향으로 대단지 아파트에 대한 수요자 관심이 더욱 높아지고 있다. 1000가구 이상 대단지 아파트는 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 개발 부지의 5% 또는 가구당 3㎡ 이상을 의무적으로 공원이나 녹지로 조성해야 한다. 이 때문에 이들 단지 입주자는 더 좋은 조경시설과 녹지환경을 누릴 수 있어서다. 또 규모가 크다 보니 다양한 편의시설과 커뮤니티 시설이 들어서 소규모 단지보다 집 안팎에서 여가생활을 누리기에도 편리하다. 이 때문에 코로나19 사태 이후 대단지 아파트를 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.05.21 10:05
주변 아파트의 70% 수준 임대료, 최대 8년간 거주 가능 요즘 임대아파트 수요자들 사이에서 공공지원 민간임대주택이 인기다. 민간건설사가 시공에 참여해 공공임대주택보다 상품성 측면에서 우수할 뿐만 아니라 시세보다 저렴한 가격으로 새 아파트에서 안정적으로 중장기 거주가 가능하다는 점 때문이다. 공공지원 민간임대주택은 기존의 뉴스테이보다 공공성을 강화한 민간임대주택이다. [[통복천·평택평야 조망 중소형 1328가구]] 공공지원 민간임대주택의 인기는 높은 청약 경쟁률에서 확인해볼 수 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 4월 경기 화성시 동탄2신도시.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.05.21 09:34
188만평 치유의숲이 우리집 정원…3.3㎡당 60만원대 '양평 이아소마을' 눈길 최근 국내 소비시장의 최대 화두는 단연 ‘힐링(healing·치유)’이다. 거리를 오가다 보면 여기저기서 ‘힐링 푸드’‘힐링 스파’ 등 여러가지 다양한 힐링을 만날 수 있다. 가히 힐링 열풍이라 부를만 하다. 패자부활전이 허용되지 않는 치열한 경쟁 속에서 쌓이는 불안과 스트레스를 다스리고픈 현대인의 욕구가 반영된 것으로 읽힌다. 주택시장도 예외는 아니다. 맑고 푸른 숲속에서 휴식과 안정을 취하면서 지친 몸과 마음을 재충전할 수 있는 ‘.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.05.14 08:30
고속철도역 개통, 신청사 이전 수혜…죽전역 에일린의뜰 7일 오픈 아이에스동서가 대구시 달서구 죽전동 204-1번지 일대에 시공하는 ‘죽전역 에일린의 뜰’이 오늘(5월 7일) 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다. 오늘 오픈한 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지를 통한 사전 예약제로 운영된다. 죽전역 에일린의 뜰은 지하 2층~지상 25층 11개동, 전용면적 59·74·84·114㎡ 959가구의 대단지다. 대구 죽전네거리 일대에서 분양하는 아파트 단지 중 11년 만에 가장 큰 규모다. 이중 608.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.05.07 12:05
내 집 마련 꿈꾸는 2030 맞춤형 분양 시장 활짝 열린다 아파트 분양 시장이 뜨겁다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 전국 평균 청약 경쟁률은 27.6대 1로, 2019년 평균(14.9대 1) 대비 1.9배 상승했다. 새 아파트에 대한 선호가 갈수록 높아지고 있는 데다 집값 상승으로 내 집 마련을 서두르려는 수요가 많기 때문이다. 하지만 청약 경쟁률이 워낙 높은 탓에 20~30대 실수요자의 청약 가점으로는 내 집 마련의 문턱을 넘기 쉽지 않다. 정부의 각종 규제도 장벽이다. 이런 가운데 최근 건설사들이 20~30대 실수요자의 관심을 끌만 한 다양한 주택 상품을 내놓.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.04.28 10:33
7월부터 인천계양 등 3기 신도시 3만가구 사전청약 7월부터 3기 신도시 인천계양을 시작으로 3만200가구의 사전청약이 시작된다. 정부는 3기 신도시를 포함한 수도권 37만 가구 공급물량 중 6만 가구에 대해 사전청약을 시행하겠다고 밝혔다. 나머지 3만 가구는 내년에 사전청약한다. 김수상 국토교통부 주택토지실장은 21일 세종청사에서 열린 위클리 주택공급 브리핑에서 “7월부터 본격 시행되는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고, 이를 위한 세부 지침을 21일부터 시행한다”고 밝혔다. [[내년 3만가구 더하면 총 6만가구].. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.04.21 14:34
주택 세금폭탄에…큰손 개인투자자들 공유 오피스로 발길 최근 주택 공시가격 인상이 발표되면서 강화되는 주택 규제에 따른 세금 부담을 느끼는 투자자들의 투자 성향 변화가 일어날지를 두고 부동산 시장의 눈치싸움이 치열해지고 있다. 지난해 8월 종합부동산세와 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법안) 개정안’이 국회 본회의를 통과함에 따라 일부 주택 시장에 세금 폭탄이 예고돼 왔다. [[6월부터 다주택자 양도세 중과세]] 기획재정부에 따르면 종부세법은 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.03.30 17:54
성남 고등지구 첫 주거형 오피스텔 ‘골든게이트 판교’ 분양 경기도 성남 고등 상업지구의 유일한 오피스텔 ‘골든게이트 판교’가 분양에 나서 눈길을 끈다. 전체 지하 4층~지상 6층 규모로 주거형 오피스텔(114실)과 근린생활시설로 구성됐다. 신혼부부와 1인가구 등 실수요자 선호도가 높은 1.5룸·2룸 특화 설계를 도입한 게 특징이다. [[양재·내곡·위례·세곡·성남 생활권]] 골든게이트 판교가 들어서는 성남 고등지구는 경기도 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대에 조성 중인 공공주택지구로, 직주근접 택지.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.03.11 10:01
한화건설, 8일 한화 포레나 수원장안 견본주택 오픈 한화건설은 경기도 수원시 장안구 파장동 193번지에 짓는 ‘한화 포레나 수원장안’의 사이버 견본주택을 이달 8일 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다. 전체 지하 2층~지상 27층 11개 동, 전용면적 64•84㎡ 1063가구 규모다. 주택형별로 64㎡A 158가구, 64㎡B 164가구, 84㎡A 482가구, 84㎡B 259가구다. 수요자의 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성된 게 특징이다. 이 단지가 들어서는 수원 장안구는 노후 아파트 비율이 높은 지역으로 최근 새 아파트 공급이 연이어 진행되면서 수원.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.02.04 11:35
2월 3만9943가구 쏟아진다…작년 분양물량 2배 넘어 이달 전국 아파트 분양물량이 지난해 같은 기간의 2배가 넘는 것으로 조사됐다. 지난해 12월 코로나19가 재확산되며 분양일정을 연기하던 단지들이 2월부터 다시 분양을 준비하면서다. ㈜직방에 따르면 2월 전국 41개 단지에서 3만9943가구가 공급될 예정이다. 이 중 3만2824가구가 일반분양 된다. 지난해 2월과 비교해 총가구수는 2만5835가구(183% 증가), 일반분양은 2만2541가구(219% 증가)가 각각 늘어난 수치다. 올해 전국 분양예정 물량은 40만6562가구로 집계된 가운데 월별로는 2월이 가장 많은 것으로 나타났다. .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.02.01 14:30
대전 유성구에 주상복합단지 ‘유성온천역 한라비발디’ 공급 대전시 유성구는 가파른 집값 상승 등으로 지난해 6월 투기과열지구와 조정대상지역으로 동시 지정돼 세제, 금융, 청약 등에서 고강도 규제를 받고 있다. 전반적으로 주택 공급량이 부족한 가운데 그나마 자금 부담이 덜한 신규 일반아파트 분양물량이 나와도 청약 가점제와 중도금 대출규제 등으로 진입하기 쉽지 않다. 이러한 가운데 유성온천역지역주택조합 추진위원회와 ㈜한라가 시공 예정사로 참여하는 지역주택조합 아파트 ‘유성온천역 한라비발디&rsquo&.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.01.22 09:00
경북 고령 ‘월드메르디앙 엔라체’ 1월 분양 예정 경북 고령에서 브랜드 아파트가 1월 분양을 앞두고 있다. 하나자산신탁이 시행수탁사로 참여하는 ‘월드메르디앙 엔라체’다. 이 단지는 경북 고령군 다산면 상곡리 441-10번지 일원에 지하 3층~지상 33층 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 631가구 규모로 공급된다. 고령에서는 접하기 어려웠던 커뮤니티센터, 어린이놀이터, 근린생활시설 등 다양한 부대시설과 특화설계, 단지를 둘러싼 성지산과 낙동강의 탁 트인 조망권(지상 3층 이상 일부 세대 한정) 등을 3.3㎡당 800만원대의 합리적 가격대에 .. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.01.20 09:00
공원형ㆍ안전 특화 대단지... ‘안동용상 풍림아이원 리버파크’ 분양 예정 경북 안동의 사실상 마지막 노른자에 공원형 대단지가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 풍림산업(회장 지승동)이 안동시 용상동 1167번지 일대 옛 전매청 부지에 선보이는 '안동 용상 풍림아이원 리버파크'다. 이 단지는 지상 최고 21층 12개동, 전용면적 61·74·84㎡ 835가구로 2015년 인근 당북동에 입주한 안동 센트럴자이 (952가구) 이후 규모가 가장 크다. 이 단지의 큰 특징은 지상에는 차가 없는 공원형 대단지로 설계됐.. 중앙일보 조인스랜드 | 2021.01.08 09:00