GS건설, ‘송도자이 크리스탈오션’ 15일 사이버 견본주택 개관

인쇄

전용 84~205㎡ 1503가구

연이은 규제에도 지난해 인천 송도국제도시 부동산 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 신규 아파트 청약에는 최고 수만 명이 몰렸고 덩달아 당첨 청약가점도 높았다.

한국감정원 청약홈에 따르면 지난 6월 청약 접수를 받았던 ‘더샵 송도 센테니얼’은 190가구 모집에 2만 7000여 개의 청약 통약이 접수돼 평균 143.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 청약가점은 79점에 달했다.

지난 6월 청약 접수한 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’는 2만 8000여 개 청약통장이 몰리며 44.74대 1로 1순위 청약 마감했다.
 
아파트 시세도 크게 올랐다. KB리브온 아파트 시세 통계 단위면적당 평균 가격 자료를 보면 지난해 8월 인천시 연수구 송도동의 평균 아파트 시세는 3.3㎡당 1745만원으로 전년 같은 월(1452만원) 대비 300만원 가량 오른 것으로 나타났다. 연수구 평균 매매가(2020년 8월)인 1313만원보다도 400만원 가량 높은 수치다.
 
인천 송도가 수도권 블루칩으로 꼽히는 이유는 높은 주거 쾌적성 때문이라는 평가다. 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 보고서’에 따르면 향후 주거를 선택하는 요인에 대해 쾌적성(35%)이 1위를 차지했다.

더욱이 신도시 수요자들은 아이를 키우기 좋은 쾌적한 환경을 찾아 주거지를 선택하는 경향이 있어 송도의가치는 더욱 오를 것이라고 전문가들은 내다보고 있다.
 
여기에 송도국제업무단지(이하 IBD) 개발 재개와 랜드마크시티 지구 조성도 송도 부동산 시장에 활기를 더하고 있다. 1, 3공구에 자리하는 IBD는 학교나 편의시설 등이 모여 있는 데다 신규 분양 및 업무시설이 추가적으로 확충돼 송도 내에서 중심지로 꼽히고 있다.

또 랜드마크시티 지구는 높은 쾌적성과 다양한 조망권을 통해 프리미엄 주거입지로 평가받으며 IBD에 이어 송도 생활권을 크게 확장시킬 수 있을 것으로 기대된다.
 
업계 관계자는 "송도는 신도시로 조성돼 주거환경이 쾌적하고 선호도가 높은데다 각종 개발호재들이 맞물려 있어 신규 분양 단지가 공급될 때마다 청약자가 몰린다”며 “투기과열지구임에도 워낙 입지가 좋아 송도에서 분양하는 아파트에 대한 수요자 관심은 계속될 것으로 보인다”고 말했다.

▲ ‘송도자이 크리스탈오션’ 투시도.

이러한 가운데 GS건설이 송도국제도시에 공급하는 ‘송도자이 크리스탈오션’이 15일 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
 
GS건설은 사이버 견본주택 개관에 앞서 유튜브 채널 '자이TV'를 통해 13일 낮 12시에 견본주택을 사전 공개하는 방송을 진행할 예정이다.
 
이 단지는 인천시 연수구 송도동 A10BL 일원에 지하 1층~지상 42층, 9개 동(아파트동 7개 동과 테라스하우스 2개 동), 1503가구로 들어선다. 코로나19로  재택근무 등 실내 생활시간 증가로 주거 트렌드로 떠오른 중대형 면적(전용 84~205㎡) 위주로 구성된다.
 
송도랜드마크지구 내에서도 우수한 자연 조망을 갖춘 친환경 입지에 들어선다. 우선 전 타입(일부 저층세대 제외)에서 바다조망이 가능하며, 단지 내에는 축구장 4배 크기의 조경이 조성될 예정이다. 여기에 총 4.2km로 송도 최대 규모를 자랑하는 해안 산책로인 랜드마크시티1호수변공원(예정)이 단지와 바로 연결된다.
 
또 송도 내 최초로 설계된 스카이 브릿지 커뮤니티(선셋라운지, 북살롱 등)에서도 시원한 바다 조망을 누릴 수 있을 전망이다. 단지 인근에는 워터프론트와 잭니클라우스GC, 13호 근린공원 등 풍부한 자연환경을 갖추고 있다.
 
단지 바로 앞에 초등학교, 중학교 부지가 계획돼 있는 학품아인 데다가 고등학교가 가까이 있다. 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형 사립고, 인천과학예술영재학교 등이 있어 교육특구로 평가 받는 송도의 우수한 자녀 교육환경을 누릴 수 있다.
 
분양 관계자는 “토지 매입부터 시공까지 GS건설에서 직접 진행하는 사업지인 만큼 일대에서 거는 기대감이 높다”면서 “분양 전부터 단지에 대한 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.
 
송도자이 크리스탈오션 분양 일정과 관련된 자세한 사항은 대표 홈페이지를 통해 확인 할 수 있다.